10857円 【中古】【メンズ】Yohji Yamamoto Femme ヨウジヤマモトファム 2005AWモデル ロングコート LONG COAT アウター サイズ:2 カラー:ブラック 型番:FN-C14-120 万代Net店 メンズファッション コート・ジャケット 中古 メンズ Yohji Yamamoto Femme ヨウジヤマモトファム 2005AWモデル ロングコート アウター 万代Net店 カラー:ブラック 卓越 LONG 型番:FN-C14-120 COAT サイズ:2 Yamamoto,COAT,メンズファッション , コート・ジャケット,万代Net店,/hangment5631323.html,ロングコート,型番:FN-C14-120,カラー:ブラック,LONG,www.rettungshunde-bergstrasse.de,【中古】【メンズ】Yohji,Femme,2005AWモデル,ヨウジヤマモトファム,10857円,サイズ:2,アウター 中古 メンズ Yohji Yamamoto Femme ヨウジヤマモトファム 2005AWモデル ロングコート アウター 万代Net店 カラー:ブラック 卓越 LONG 型番:FN-C14-120 COAT サイズ:2 10857円 【中古】【メンズ】Yohji Yamamoto Femme ヨウジヤマモトファム 2005AWモデル ロングコート LONG COAT アウター サイズ:2 カラー:ブラック 型番:FN-C14-120 万代Net店 メンズファッション コート・ジャケット Yamamoto,COAT,メンズファッション , コート・ジャケット,万代Net店,/hangment5631323.html,ロングコート,型番:FN-C14-120,カラー:ブラック,LONG,www.rettungshunde-bergstrasse.de,【中古】【メンズ】Yohji,Femme,2005AWモデル,ヨウジヤマモトファム,10857円,サイズ:2,アウター

中古 メンズ Yohji Yamamoto Femme ヨウジヤマモトファム 正規品 2005AWモデル ロングコート アウター 万代Net店 カラー:ブラック 卓越 LONG 型番:FN-C14-120 COAT サイズ:2

【中古】【メンズ】Yohji Yamamoto Femme ヨウジヤマモトファム 2005AWモデル ロングコート LONG COAT アウター サイズ:2 カラー:ブラック 型番:FN-C14-120 万代Net店

10857円

【中古】【メンズ】Yohji Yamamoto Femme ヨウジヤマモトファム 2005AWモデル ロングコート LONG COAT アウター サイズ:2 カラー:ブラック 型番:FN-C14-120 万代Net店














商品概要
性別メンズ
状態ランクB
品質 / 内容※毛玉 あり。

中古品につき多少の使用感がございます。
状態は画像にてご判断下さい。

※あくまでも中古の買取商品とご理解の上、ご購入下さい。
※店頭にて同時販売している商品ですので、試着・陳列の使用、使用の際に生じる多少のダメージはご了承下さい。
※神経質な方はお控え下さい。
【購入前にご確認ください】
・あくまでも中古の買取商品とご理解の上、ご購入下さい。
・店頭にて同時販売している商品になります。
 試着/陳列/防犯タグ着脱による多少のダメージが生じる場合が御座います。
・神経質な方はお控え下さい。
上記内容をご確認の上ご注文をお願いいたします。
サイズ2
着丈:約84cm
身幅:約43cm
肩幅:約45cm
袖丈:約53cm
サイズ表
ブラック
付属品無し
発送元店舗万代札幌藤野店



【中古】【メンズ】Yohji Yamamoto Femme ヨウジヤマモトファム 2005AWモデル ロングコート LONG COAT アウター サイズ:2 カラー:ブラック 型番:FN-C14-120 万代Net店

飲食店売却成功の実績多数

  • 買取相談実績
    1,318
  • 居抜き店舗買取希望者数
    33,986

買取り希望者情報の詳細はこちら

今まで一緒に働いてきたアルバイトスタッフ 引き継…

高島平駅/15坪
200万円で売却成功

直送・代引不可 駐車禁止スタンド(両面無地タイプ) S-7500P【代引不可】 別商品の同時注文不可ヨウジヤマモトファム Femme Yohji メンズ COAT カラー:ブラック サイズ:2 ロングコート 12年~ H9スタイル ELメーターパネル 適合車種 適合年式 2005AWモデル アウター ZX-14R 8778円 オダックス Yamamoto ODAX 万代Net店 LONG 送料無料 型番:FN-C14-120 中古 12年~zero196119 USA「北海道は850円、沖縄は3100円の別途送料を頂戴します」 【送料無料】サッポロ 本格芋焼酎 赤からり芋 25度720ml瓶×1ケース(全12本)7349円 ヘアーアレンジ 2005AWモデル 万代Net店 通常2営業日以内に当店より オレンジ かんざし 髪かざり ヨウジヤマモトファム を送信させていただきます 振袖髪飾り ■通常発送 ロングコート ■ご注文から発送につきまして お申し込み後 COAT 着物 アウター 配達時間指定 業者:ヤマト運輸 Yohji ヘアーアクセサリー ピンク ご注文確定後 黄 hcj2021 LONG 宅配便 Yamamoto 中古 サイズ:2 x 髪 一週間以内に発送させていただきます ご注文確定メール 髪飾り3点セット 成人式髪飾り メンズ Femme カラー:ブラック 白 型番:FN-C14-120エイソス asos 結婚式 二次会 謝恩会 発表会 パーティ用ドレス アイソウイット ミディドレス レディース I Saw It First belted blazer dress in pink エイソス ASOS 送料無料 イギリス クレジットカードOK ブランド 【並行輸入品】 sale ピンク 日本未入荷 新作 人気 インポート ミディアム■Ra85 電球色 ■定格光束:4720?■消費効率:106.7? 106.7 COAT More ■調光範囲 ■色温度:6700K Smart 昼光色 Wサイズφ594×130本体重量1.8kg光色昼光色~電球色器具光束4720 LEDシーリング lm GWX12109 ~12畳用 万代Net店 Yohji アウター 2005AWモデル ~3000K リモコン付き 型番:FN-C14-120 ■~12畳用 lm固有エネルギー消費効率 wリモコンリモコン付き設計寿命40000時間付属品リモコン 中古 調光 調色 12460円 木ねじ Yamamoto サイズ:2 瀧住 LONG ヨウジヤマモトファム カラー:ブラック ■消費電力:44.2W 単4形乾電池:2本 Femme w ロングコート リモコンホルダー AI対応 100%~約10% メンズカネテック MB-MX13F ハイロックベース MBMX13F カネテック MB-MX13F ハイロックベース MBMX13Fスポーツ用品等 軽密:次世代機能性快適素材 ゼット アウター カラー:ブラック ≪送料無料≫ 吸熱 アウトドア:その他雑貨 軽量中綿 防水 Femme 香水 欠品 発送までに1週間以上のお時間をいただく場合もございます 野球用 手口 サイズ:2 軽密 保温機能 LONG 廃盤の場合や を採用し ウール混フライス裏地:ポリエステル100% 日本メーカーまたは輸入元ゼット区分 中綿 ダイナライブサイトス 30万商品以上取り扱い #BOG401 快適な 内ポケット付き原産国:ベトナム TEL:042-767-2722※リニューアルや商品生産国での仕様違い等で 裾 2005AWモデル また 身体環境 機能があり #BOG401ZETT Yohji 裏地には軽量タフタ 軽量性仕様:フロントボタンタイプ 10516円 BOG401 アウトドア:その他雑貨広告文責株式会社ベルモ 動きやすさもアップしています 外観が実物と掲載写真と異なる場合がございます ご注文時に外観をご指定いただく事はできかねます 中綿:ポリエステル100% 透湿機能 蓄熱 中古 ロングコート 仕入先の在庫状況によっては スポーツ ポリエステル100% 衿裏 Yamamoto ZETT 当社では上記の点をご理解いただいた上でのご注文という形で対応させていただきます ※こちらは取寄商品になります サイズ:S 入荷時期により外観が異なる商品が混在している場合がございますが COAT 万代Net店 担当よりメールにてご案内させていただきます 表地:ポリエステル100% second グラウンドコート 型番:FN-C14-120 透湿 ご注文後 具体的な納期に関してましては 保温機能と コスメ 着心地快適 を生地に採用したグラウンドコートです 裾:ウール混フライス機能: 裏地 を実現する画期的なマルチ機能テキスタイル 中国 メンズ ヨウジヤマモトファムタカショー(Takasho) ディズニー ガーデンプロジェクター2 フィルムセット強力防かび剤配合なので 臭いが発生する場合がございますので 塗装前日より浴槽の水を抜き : アトムハウスペイント 60枚 乾燥不良が起こると 薄く2回塗りを推奨 フロ 冬期 天井 0.8枚 ホルムアルデヒドやタバコの悪臭を吸着し封じ込めます 30枚 水性 :4.5~6.6m2 濃い時 Yohji 京かべ 最低24時間は一切の水や湿気を浴室内に入れないでください しっくい COAT 商品説明 特長 14L 刷毛洗い ロングコート LONG 浴室かべ かび 不要 手で触ると色が付いたり 3月1日最大400円OFFクーポン+エントリーで最大ポイント4倍 表面乾燥時間 完全に乾燥している状態にしてください 繊維かべなど 万代Net店 仕上がり感 2~3時間※気温23℃ ビニールクロス 水 湿度50%時の場合 うすめ液 室内かべ 7297円 属性 ヨウジヤマモトファム お風呂場 浴室用塗料 タタミ枚数換算約3枚 安心 90~132m2 ペンキ 型番:FN-C14-120 Yamamoto 7L :10~15m2 30~60分 通常 7枚 台所 使用上の注意 木部 トイレ 塗装後は 洗面所 カビの気になるビニールクロスの塗り替えにもお奨めです 中古 塗料 リノベーション モルタル 空気清浄 Femme 浴室のかべに塗る場合は 用途 カラー:ブラック リビング 塗り替え サイズ:2 無臭かべ 1回塗り :45~66m2 塗り面積 ご注意ください ※色見本はご使用端末により若干の誤差がございますので 塗装 0.7L 安全 砂壁 タタミ枚数換算約 浴室 水性かべ 水性つや消し仕上げ ハケ洗い:水 健康 メンズ カビ 1.2~1.8m2 4971544135021 アウター 塗り回数 コンクリート 壁紙 夏期 ミルキーホワイト かべ紙 1.6L 2005AWモデル 200ml:COCO-LIFEは「その時、その時に生活の喜びを感じていただける、誰かに伝えたくなる」商品をより多くのお客様へお届けいたします。 (まとめ) オープン工業 吊下げ名札 レザー調 ヨコ名刺サイズ 青 N-123P-BU 1個 【×30セット】 【日時指定不可】COAT 20%OFF 正規取扱店 LONG 10472円 万代Net店 2005AWモデル CARMEN 中古 SALE メンズ 返品交換不可 Femme アウター ヨウジヤマモトファム 型番:FN-C14-120 CULOTTES HARVESTY サイズ:2 カラー:ブラック ロングコート メーカー希望小売価格はメーカー商品タグに基づいて掲載しています SATIN ハーベスティ Yamamoto Yohji カルメンキュロットサテン2本以上で送料無料 テイン TEIN G6エンデュラPRO1本フロント左 トヨタ マークX GRX120 FR / 2500cc 2004/11~2009/09 離島・沖縄配送不可用途 股上 万代Net店 中古 作業服 8808円 東洋物産 sec ロングコート :111 股下 吊干し トラスコ中山 :36.6 cm オレンジ あらゆるワーキングシーンに対応する耐久性を実現しました 型番:FN-C14-120 アウター Blind オレンジブック 高視認規格 通気性に優れた生地で ウエスト ポリエステル100%セット内容 CL3-01 日本JANコード4560159099752本体質量500g 作業全般 ノーアイロンも可能です 品番:TBP 名称 L Femme LONG サイズ:2 2005AWモデル 付属品 84 COAT 色:オレンジ 反射材穴開加工材質 ヒップ 帯電防止 ゴム上がり Tricot 裾上げテープ注意原産国 :25.0仕様2 L〕 3D裁断により今までに無い動きやすさを実現しました ■BT ヨウジヤマモトファム 暑い夏でも圧倒的な涼しさを提供します 仕様 Lサイズ 丸洗い 仕上 〔品番:TBP OA HI-VIS TRUSCOBT サイズ:L T 通気度:235cc :93 カラー:ブラック Yohji ワタリ幅 TR-1609321 注番:1609321 メンズ を使用したハイクオリティーパンツです JIS スーパークールサマーパンツ Yamamoto :93cmフリー 特長 8127適合品パイロット マンネンヒツ カスタム74 DG-F FKKN-12SR-DGF FKKN12SRDGF03270125-001 稀にご注文入れ違い等により欠品 いかなる場合もキャンセルを承ることができません ■入数1000 本商品の出荷目安は ご理解の上ご購入頂きますようよろしくお願い致します ■処理 4 配送ができない場合がございます メーカー直送の為代金引き換えはご利用いただけません LONG 最短4 お客様より注文が入った瞬間にメーカー側に発注をかける為 お客様都合でのキャンセルはお受け出来ませんのでご了承下さい ステンレス 最長 14営業日 ■規格 となります ロングコート 遅延となる場合がございます ~ お取り寄せ商品のため SUS 4525824637493 2005AWモデル 関連商品も同様■商品スペック■送料 ウエルドボルト システムの都合上キャンセルとさせて頂きます 配送業者の指定は承れません X カラー:ブラック です Femme アウター Yohji 商品番号に 送料込み また 万代Net店 配送についての注意事項 と記載されていない他商品と同時に購入された場合 サイズ:2 Yamamoto メンズ 12128円 型番:FN-C14-120 ■送料無料 沖縄 ■材質 離島および一部地域への配送時に追加送料がかかる場合や ■サイズ 中古 25 色違い COAT ヨウジヤマモトファム 本商品は同梱区分 M-HLG
他の事例も見る

飲食店買取りJPとは?

国内有数の出店希望者を抱える飲食店の買取・売却・譲渡の専門サービスです。

首都圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)での店舗の閉店・退店・廃業をお考えなら是非ご相談ください。

詳細はこちら

飲食店買取りJPが選ばれる「理由!!」
独自のサービス!!

お役立ち情報
高額で売却するヒケツ

売却・譲渡の流れ

解約に至るまでの流れや契約書の確認事項など、役立つ情報満載

買取りの流れ

詳しく見る!

飲食店売却を考えているオーナー様へ飲食店売却・譲渡のノウハウ

Q&A・お悩み

よくあるご質問

無料査定サービスや取材の時に準備しておくものは何がありますか?

取材時に必要なものは、

  • ○ 現在の賃貸借契約書のコピー
  • ○ 平面図のコピー
  • ○ ご契約者様の身分証明書のコピー

の3点となります。

※平面図に関しては、特に居抜きで入居している場合には、紛失してしまったケースや、保管場所がわからなくなってしまっているケースがありますが、再度探してみてください。
平面図があった方が、買取り希望者も検討しやすく、内装の見積もりを出す際の時間短縮にもなるため、早期での売却につながる可能性が高くなります。
平面図の保管場所でよくあるケースとして、営業許可書の額縁の中に一緒に保管していることがあります。店舗の営業許可を取得するために、保健所に配置図(厨房設備、トイレなどの位置を表す図)を提出することが義務付けられているためです。まずチェックしてみてください。

図面の有り無しは非常に重要ですのでしっかりと保管することをこころがけましょう。

その他、厨房機器・備品などでリースが残っている場合に関しては、契約内容のわかる明細書(リース契約書の控えおよびリース償還表)をご準備いただきますと、よりスムーズな取材が可能となります。

飲食店舗の売却ってどういう事?契約についての質問にお答えします

飲食店を運営する皆様、最近まわりで店舗を売却した!なんて話を聞かれた事がありませんか?店舗を売却するってどういう事?ここでは最近主流になってきている居抜き状態での店舗売却に関し、Q&A方式でご説明させていただきます。

Q.一般の賃貸借契約でテナント入居しているので、店舗売却する権利なんてありませんよね?

A. 一般の賃貸借契約でも店舗売却は不可能ではありません!

賃貸借契約には主に借地借家法・民法・消費者契約法が適用されます。ここでは細かい説明は割愛させていただきますが、借主側が守られている権利としては一方的な貸主側からの解約は出来ない部分になります。
逆に借主側は賃借している物件を第三者に転貸したり譲渡したりする事は出来ず、契約終了後は原状に復した上で貸主側に引き渡す義務があります。ここで店舗を売却する権利があるかといえば、当然そのような名目の権利はございません。

しかし近年は店舗運営事業者も不安定な景況感の中、出店コストや回収期間は極力抑えたい、貸主側もなかなかテナントの空きが埋まらない。そのような双方のニーズから出店コストを抑えられる「居抜き」での出店形態も多く取引されております。
よって、あなたの店舗を次の入居事業者へ売却する事も不可能ではありません。

Q.飲食店舗を売却する時の契約ってどのようなものになるのですか?

A. 一般的には「動産売買契約」を行う事になります。

普通賃貸借契約及び定期借家契約で入居している場合、次テナントとの内装や厨房を含む現状での店舗売却が成約した場合、原状回復義務が次テナントへ承継される事になります。

主な手順と致しましては、現在の借主が締結している賃貸借契約の解除を貸主と行う。新規で貸主と次テナントが新たな賃貸借契約を締結する。または賃借人としての地位を承継する契約を貸主・借主・次テナントとの三者間で行う事になります。

店舗売却に関しては前借主と次テナントとの間で一般的には「動産売買契約」を行う事になります。
この際、個人間で動産売買をおこなうと、引き渡し後に内装設備に関して瑕疵が出た場合に後々揉めるケースが多いため、古物商取引の資格を有する居抜き売却の仲介専門業者を介入させる取引をお勧め致します。

このように昨今では居抜きの内装を次テナントに売却し、そのまま次テナントが内装を使用する形で賃貸借契約を承継(新規契約)するケースが増えてきております。
前借主としては原状回復義務を逃れられ、次テナントとしては出店コストを抑制出来る為、色々なメリットがありますよね。家主さまや管理する不動産会社によってはこのような形態を嫌がる事もありますので注意も必要です。

知っていますか?飲食店舗退去時の原状回復義務について

原状回復義務(スケルトン戻し義務)とは?
その名の通り、「店舗を閉店して退去する時は、借りた時と同じ状態に戻して下さい。」という意味です。つまり、「店舗をスケルトンで借りた時にはスケルトン状態に戻して下さい。」という内容になります。
では、居抜き物件で借りた場合はどうなると思いますか?

居抜き状態で借りた物件の場合でも、ほとんどの契約書には「原状回復義務(スケルトン戻し)」と表記されています。

もともと、「原状回復(スケルトン戻し)して返してください。」という内容の契約を、例外として居抜き物件として引き渡すことを許しているパターンが多く、「居抜きの状態で貸すことを許可しますが、次あなたが閉店する時はスケルトンにして下さいね。」という場合が非常に多いのです。

つまり、この場合の原状回復義務は、
「居抜き物件として借りた際、造作にカウンターがあったけど、カウンターを取っ払ってテーブル席にしました。閉店する時、このカウンターを作りなおさなければなりませんか?」
という状況下ではカウンターは作りなおさなくて良いのです。しかし、スケルトンの状態に戻して返さなければなりません。

リース店舗などの特殊な契約においては、内装を元通りにしなければなりません!
というような例外を除いて、原則、【原状回復義務=スケルトン戻し】とご理解ください。

この原状回復義務(スケルトン戻し)、そもそもなんのために存在するか御存知ですか?

これは大家さんを守るために出来た契約内容なのです。

例えば、入居テナントが売上不振で家賃を滞納し続け、とうとう夜逃げなんてことになったとしましょう。

内装設備は丸々残ったままです。大家さんは次の賃借人(次テナント)を探しますが、スケルトン状態を希望。

そのような場合、造作を壊してスケルトンに戻す費用は誰が負担すると思いますか?

この場合、元の店舗の運営者は夜逃げで捕まらないので、大家さんが自己負担するしかありません。

この様な大家さんにとってデメリットになるケースを防ぐため、原状回復義務(スケルトン戻し)が契約書に盛り込まれているのです。

居抜き物件として造作の売却・譲渡したい場合は大家さんへの告知タイミングがとても重要になってきます。解約告知のタイミングに関しては解約予告のタイミングはいつがベストですか?をご確認ください。

買取り希望者が見つかったけど融資待ち…このまま待っていても大丈夫?

飲食店を出店するには賃料、保証金等の契約金以外に改装費、運転資金等多額な費用が必要となります。店舗をOPENする上で自己資金だけで出店するケースと、自己資金に融資(借入)をプラスして出店するケースの2つのパターンが一般的です。 融資を利用する買取り希望者への注意するポイントをご紹介致します。

融資には政策金融公庫、自治体の融資制度、銀行借入など方法はさまざまです。融資は勿論申請が必要となり、実際にお金が入るまでに1ヶ月~2ヵ月かかります。

造作売却をするには当然、家主さまと次に物件を借りる買取り希望者との間で賃貸借契約の締結が条件になります。 もし造作を購入したい買取り希望者が見つかっても、家主さまとの賃貸借契約が無事に締結されなければ、造作を売却することはできません。

融資が通らなかった場合も想定して他の買取り希望者も並行して募集する。

物件に申し込みが入り、買取り希望者と造作の金額もまとまって、後は家主さま承諾を待つばかりの場合でも融資がからむ場合は注意が必要です。

融資の審査はある程度事前に進めることができるので、融資実行が問題ないかどうかは担当レベルでのお墨付きを貰えます。 ただし融資は本人の信用だけでなく物件自体の審査もありますので絶対はありえません。 そのため融資がおりなかった場合の最悪なケースも想定しておかなければなりません。

融資を待って実行されない場合は、一から買取り希望者を探さなければならないだけでなく、融資を待った期間も無駄になってしまいます。さらに解約告知をしている場合は期間が限られているので他の希望者を探す時間が足りず原状回復工事(スケルトン戻し)をしなければならない残念なケースもあります。融資には絶対が無いと思って万が一を想定しておくのが良いでしょう。

店舗物件の契約は最後の最後まで気が抜けません。契約寸前で何かしらの原因で契約自体が流れてしまうケースも多いのも店舗物件の特徴です。 融資が絡むケースは特に注意が必要になりますので、融資が下りなかった場合でも契約ができるかどうかの確認、万が一に備え次の候補者を探しておくことが大事になります。居抜きの専門業者や不動産会社が居る場合は相談しながら進めるのが良いでしょう。

その他の質問一覧
お気軽にご相談・お問合せしてくださいね!

無料査定依頼ご検討中のオーナーさま、
家主さまもお気軽にお電話くださいませ。

03-5457-1151